离婚夫妻要如何分割房屋遗产
根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零八十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金等，归夫妻共同所有。如果夫妻一方死亡，应首先将一半的财产判给另一方，剩下的一半才作为被继承人的遗产。对于遗产的分配，有遗嘱的应遵循遗嘱的内容，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行。
具体到房屋遗产的分割，有以下几种情况：
1. 有遗嘱的房屋遗产分割：应先按照遗嘱确定的方法进行分配。
2. 无遗嘱的房屋遗产分割：
- 根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
- 第一顺序：配偶、子女、父母；
- 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
- 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
- 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
- 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
- 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
此外，对于房屋遗产的分配还有以下特殊规定：
- 如果继承人是多人共同继承一套房屋，则各继承人对房屋享有平等的份额。
- 如果继承人是多人继承一套房屋，其中一人放弃继承权，其他继承人协商一致，房屋由其他继承人继承，那么放弃继承权的继承人应办理放弃继承公证。
- 如果继承人之间对房屋份额有争议，可以协商解决，无法协商的，可以向法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条， 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况应咨询专业律师或者机构得到更为准确的答案。
夫妻离婚房产分配原则
夫妻离婚时，房产分配的原则主要包括以下几点：
1. 均等分割原则：根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，在没有其他特殊情况时，夫妻双方的房产应平均分割。
2. 照顾子女和女方权益原则：在房产分配中，法院会优先考虑子女抚养权和女方权益的保障。例如，如果子女未成年，法院可能会倾向于将房产判给女方或直接判给子女，以保障子女的生活和教育需求。
3. 无过错方权益保护原则：根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
4. 适当照顾困难一方原则：如果夫妻双方在离婚时存在一方生活困难的情况，那么在房产分配时，法院会考虑给予困难方适当的照顾。这可能意味着将房产判给困难方，或者提供其他形式的补偿。
5. 利用公积金等夫妻共同财产还贷原则：如果夫妻在婚姻关系存续期间使用公积金等夫妻共同财产还贷，那么在离婚时，未还清的贷款通常会被视为夫妻共同债务。在房产分配时，法院会考虑这一因素，以确保债务的公平分担。
需要注意的是，具体的房产分配原则可能会因地区、具体情况和法律适用而有所不同。因此，在处理离婚房产分配问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。