买卖房屋时，无论是公产房转为私产房还是私产房之间互相转换，所产生的税费通常由买方承担。这是因为在房产交易中，买方需要支付给卖方一定的费用，这些费用包括房款、税费等。
具体来说，税费主要包括以下几种：
1. 契税：根据房屋的成交价格和面积计算，由买方承担。
2. 印花税：购房合同和贷款合同都需要缴纳印花税，通常由买方承担。
3. 个人所得税：如果房屋不是购房者的唯一住房，或者房屋持有时间不满一定年限（通常为两年），则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式有两种：一是按照房屋转让差价的20%征收，二是按照房屋成交价格的1%征收。具体缴纳方式由当地税务部门规定。
4. 土地出让金：如果房屋原本是公产房，需要转为私产房，可能需要缴纳土地出让金。这部分费用通常由卖方承担。
需要注意的是，不同地区和不同时间的税费政策可能会有所不同，具体税费以当地税务部门的规定为准。在交易前，醉好咨询当地税务部门或专业律师的意见，以确保交易的合法性和顺利进行。
