房屋认购书的定金可以退吗
房屋认购书的定金是否可以退还，需要根据具体情况来判断。
如果支付的是定金，那么在双方协商一致的情况下，定金是可以退还的。但是，如果支付的是订金，那么在双方没有达成协议的前提下，定金是可以退还的。另外，如果是因为个人原因导致合同无法签订，那么定金是不能退还的。
根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
如果双方有明确的约定，在购房者违约的情况下，无权收回定金；如果开发商违约，则需要双倍退还定金。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
签订了房屋认购书,定金能要回来吗?
签订了房屋认购书后，是否能拿回定金，主要取决于双方是否达成协议以及协议的具体内容。
1. 如果双方均无违约行为，且认购书中未约定定金退还的条件，那么定金是应当退还的。基于公平原则，为了保障购房者的权益，开发商在收取定金后，应当向购房者出具收款凭证。
2. 如果认购书中明确约定了定金退还的条件，且购房者不存在违约行为，那么开发商应当按照约定退还定金。
3. 如果认购书中约定了定金的处理方式（如抵作价款、违约金等），那么应当按照约定处理定金。
4. 如果购房者的违约行为导致认购书无法继续履行，那么购房者无权要求返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 如果开发商违约，导致认购书无法继续履行，那么开发商应当双倍返还定金。
因此，是否能要回定金，需要根据具体情况来判断。建议在签订认购书前，认真阅读合同条款，并在有疑问时及时咨询专业律师或相关机构。