婚后购买的房产，即使只登记在男方名下，其性质会根据具体情况有所不同，主要受《民法典》的规范。通常情况下，婚后收入都是属于夫妻共同财产，如果是婚后购置的房屋，即使房屋登记在男方一人名下，理论上也属于夫妻共同财产。
然而，在实际操作中，如果男方能够证明该房产是其婚前个人财产或父母出资购买并明确表示只赠与给男方，那么在某些情况下，男方可能有权单独处分该房产。
此外，根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
因此，如果男方出售该房产时，买方是善意的，并且支付了合理的价格，同时办理了房屋过户手续，那么买方可以取得该房产的所有权。
综上所述，男方是否可以出卖婚后购买的只登记在名下的房产，需要具体情况具体分析。建议在处理此类问题时，咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、touzi的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
