房子没有过户有合同拆迁款归谁
房屋没有过户，但双方有合同，拆迁款归属的确定会涉及多个因素。
一、房屋买卖未过户情况下拆迁款的归属
1. 如果房屋买卖合同已经履行完毕，且买方已经取得房屋所有权证，则拆迁补偿款应归买方所有。
2. 如果双方未办理过户手续，且存在以下情形之一，则拆迁补偿款应归卖方所有：
（1）双方签订合同时存在欺诈、胁迫情形；
（2）在签订合同时卖方存在重大误解；
（3）合同内容显失公平。
二、房屋买卖未过户情况下拆迁补偿款的处理
1. 依据《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，房屋租赁关系在拆迁后仍然存在，双方应当按照租赁合同继续履行。出租人不能以拆迁为理由终止租赁合同。承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和原来的房屋条件有所不同，双方可以根据实际情况调整租金。若补偿安置的房屋不符合原来的用途，承租人可以解除合同。
2. 出租人可以要求承租人腾房，当然，出租人也应当给予适当的经济补偿。
三、拆迁补偿款分割
1. 由于拆迁补偿款是按照被拆迁房屋的所有权进行补偿的，因此，如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，那么拆迁补偿款就属于个人财产。
2. 如果被拆迁房屋是夫妻双方的共同财产，那么拆迁补偿款就属于夫妻共同财产。分割时，应首先确定个人份额，然后进行分配。
四、法律依据
1. 《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2. 《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，房屋租赁关系在拆迁后仍然存在，双方应当按照租赁合同继续履行。出租人不能以拆迁为理由终止租赁合同。承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和原来的房屋条件有所不同，双方可以根据实际情况调整租金。若补偿安置的房屋不符合原来的用途，承租人可以解除合同。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
房产没过户拆了怎样赔偿
根据您所在国家或地区的法律法规，房屋未过户拆迁的赔偿可能因具体情况而有所不同。以下是一些建议：
1. 了解当地法律法规：首先，您需要了解您所在国家或地区的房屋拆迁补偿规定。这些规定通常会涉及到房屋所有权、土地使用权等方面的内容。
2. 查找相关证据：在拆迁补偿过程中，您需要收集与房屋相关的证据，如房产证、购房合同、房屋照片等。这些证据将有助于您在补偿谈判中证明自己的权益。
3. 与拆迁方协商：在了解法律法规和收集证据后，您可以与拆迁方进行协商，要求合理的赔偿。在协商过程中，保持冷静，明确表达您的诉求，并尽可能提供有利于自己的证据。
4. 寻求法律援助：如果协商无果，您可以寻求律师的帮助，了解您的权益，并在律师的建议下采取法律途径解决问题。
5. 关注补偿标准：在拆迁补偿过程中，您需要关注当地的补偿标准，如房屋拆迁补偿、土地征收补偿等。这些标准通常会根据房屋面积、楼层、使用年限等因素来确定。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况还需根据您所在国家或地区的法律法规来判断。如有疑问，请咨询专业律师。