被抵押贷款的房子是可以购买的，但需要满足一定的条件。以下是一些关键点和考虑因素：
1. 房屋所有权：确保你完全拥有该房产的所有权或合法权益，包括通过合法购买和支付房款。
2. 抵押权人同意：如果房子已经抵押给银行或其他金融机构，你需要获得这些机构（抵押权人）的同意来出售房屋。抵押权人可能会要求你在出售前还清贷款，或者他们可能会要求新买家承担抵押权。
3. 房屋状态：房屋需要处于适合出售的状态，包括良好的维护和可访问性。
4. 法律咨询：在购买被抵押贷款的房子之前，醉好咨询律师或房地产专业人士，以确保所有法律手续和文件都是完备的，并且符合当地法律的规定。
5. 支付首付款：通常情况下，购买被抵押贷款的房子需要支付一定比例的首付款，这取决于贷款机构和市场情况。
6. 重新融资：如果可能，你可以尝试重新融资以偿还原有的抵押贷款，然后才能完全拥有该房产。这通常需要与贷款机构协商，并可能需要支付额外的费用。
7. 税务考虑：出售被抵押贷款的房子可能会产生税务后果，例如资本利得税。咨询税务顾问以了解可能的影响。
8. 市场情况：房屋的市场价纸会影响你能够获得的价格以及出售的速度。在房地产市场低迷时出售可能会更加困难。
9. 合同条款：确保所有的合同条款都是清晰和公平的，包括购买价格、交易截止日期、任何可能的延期费用等。
总之，购买被抵押贷款的房子是可行的，但需要仔细规划和考虑上述因素，并在必要时寻求专业人士的帮助。
