婚后还贷房子离婚财产分割时不一定能均等分割。具体分割方式需根据具体情况判断。
如果房子是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么未获得房屋的一方在离婚时可以请求对房产进行分割。在这种情况下，房产归属权由双方协议确定，如果协议不成，法院会考虑照顾子女和女方权益的原则进行判决。如果婚后还贷部分以及对应增纸部分属于夫妻共同财产，那么在离婚时，双方都有权要求分割。
然而，如果房子是一方父母婚后以个人财产出资购买并明确表示只赠与给一方个人的，那么这种情况下，房产不属于夫妻共同财产范畴，在离婚时另一方无权要求分割。
此外，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分，离婚时根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由人民法院进行公平分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《醉高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
因此，在具体处理房产分割问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
