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军队经济适用房继承是否可以(部队经济适用房继承)

2024-12-29 00:27:40编辑:臻房小冯分类:抖音百科 浏览量(

军队经济适用房继承是否可以

军队经济适用房继承的问题,目前政策上并不支持。以下是具体的原因:

1. 产权性质:军队经济适用房与普通的经济适用房在产权性质上有所不同。军队的经济适用房产权一般是有限制的,可能是有限产权,且通常没有房产证。因此,在继承问题上可能会受到一定的限制。

2. 购房政策:军队经济适用房是针对军队人员的一种福利性住房政策,其购买和转让都有一定的政策规定。按照这些规定,军队经济适用房一般不允许上市交易,也就是说,即使子女继承了父母的军队经济适用房,也不能进行上市交易。

3. 军队经济适用房管理办法:军队经济适用房的管理办法中明确规定,经济适用房可以继承,但必须在符合规定条件的情况下才能进行。这意味着,如果子女想要继承父母的军队经济适用房,需要满足一定的条件,并经过相关部门的审批。

此外,军队经济适用房是部队干部和职工根据部队住房制度改革的规定,按照成本价(或者标准价)购买的住房。它还享有税费减免等政策优惠。这些政策优惠在房屋转让、赠与等方面都会受到一定的限制。

因此,虽然军队经济适用房具有一定的特殊性,但在继承问题上并不能像普通的经济适用房那样自由地进行。如果子女有意愿和条件继承父母的军队经济适用房,建议先咨询当地的房管部门或律师,了解具体的政策和规定,并按照要求办理相关手续。

以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

军队经济适用房继承是否可以(部队经济适用房继承)

部队经济适用房继承

部队经济适用房继承的问题涉及到产权性质、购房政策以及继承法规。以下是相关介绍:

1. 产权性质:

* 部队经济适用房是由国家补贴建成的住房,其产权归国家所有。

* 在房屋产权证上,会明确标注“经济适用房”字样,并且会有“房改”或“成本价”等字样。

2. 购房政策:

* 经济适用房购买时,需要满足一定的购房政策要求,如家庭收入、购房面积等限制。

* 购买的职工个人按成本价(约3%)交纳房款,各地方政府在出售经济适用房时,会按规定收取土地出让金。

3. 继承规定:

* 经济适用房不属于个人财产,因此不能将其作为遗产进行继承。

* 如果是共同购买的经济适用房,其使用权可以依法由共有人进行处分。

* 对于已购经济适用房,未住满5年的,不得进行上市交易;已住满5年的,如需出售,需按照一定规定进行。

* 对于继承房产,需要所有具有继承权的继承人到公证处办理继承权公证。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,按照法定继承办理。

此外,对于部队经济适用房,如果是部队干部或职工购买的,且已满一定年限(通常为5年),在符合相关条件的前提下,其子女可能具备购房资格,此时可以继承军队的经济适用房。

请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能会因地区和政策的不同而有所差异。如有疑问,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

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