小产权房离婚后怎么处理
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。针对小产权房分割的法律规定，一般不予支持，但如果您能证明是存在借款等情形，法院根据具体情况可以判决。
由于小产权房法律上的特殊性，其产权不受法律保护，因此，在离婚后，双方无法就小产权房的归属问题进行协商时，法院通常不会做出所有权归属的判决。然而，如果双方能够就房屋的使用问题达成一致，法院可能会根据实际情况作出相应的判决。
参考法条：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况应到法律机构寻求专业律师的帮助。
小产权房离婚的时候怎么分割
小产权房由于其特殊的性质，在离婚时分割确实是一个复杂的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小产权房通常不被视为法律意义上的夫妻共同财产，因此其分割方式并不直接受《中华人民共和国民法典》的管辖。
然而，当小产权房被认定为夫妻共同财产时，其分割方式可以参照以下原则：
1. 协商分割：首先，夫妻双方应尝试通过友好协商的方式确定分割方案。这可以基于房屋的实际情况、双方的贡献程度以及未来可能的生活需求等因素。
2. 均等分割：在协商过程中，如果双方能够达成一致意见，可以将房屋均等分割。但这种方法可能并不适用于所有情况，特别是当一方对房屋有特殊情感或需要时。
3. 竞价分割：如果协商未能达成一致，可以考虑采用竞价的方式来确定分割方案。这种方式通常适用于房屋价纸较高或双方都想获得房屋所有权的情况。
4. 评估分割：在某些情况下，可以聘请专业的评估机构对房屋进行评估，然后根据评估结果进行分割。这种方法可以更为公正地反映房屋的实际价纸。
需要注意的是，由于小产权房的产权问题存在一定的法律风险，因此在离婚前应谨慎考虑并咨询专业律师的意见。此外，即使双方达成了分割协议，也建议及时办理产权过户手续，以确保分割的有效性和合法性。
具体参考法律法规如下：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。