房产过户需要满足以下条件：
1. 权属明确：过户的房产具有明确的产权，不存在产权纠纷。如有共有权人，需提供共有人同意过户的证明。
2. 无抵押等限制：房产没有抵押、查封等限制交易的情况，且房屋所有权人符合购买条件。
3. 合法来源：房产来源合法，如购买、继承、赠与等。
4. 房屋符合上市交易条件：无论是商品房还是房改房，只要符合当地政策和法规，且房屋性能良好、无严重质量问题，都可以正常上市交易。
5. 办理过户手续：买卖双方需携带相关证明材料（如身份证、户口本、结婚证等）到房地产管理部门办理过户手续。
请注意，不同地区的具体规定可能有所不同，建议在过户前咨询当地相关部门或专业人士以获取详细信息。
