具备以下条件的房产证才可以过户：
1. 房地产权属清晰：这是过户的首要条件，需要确保房屋的所有权没有争议，没有被法院查封或冻结，也没有其他债务纠纷。
2. 无抵押或其他权利负担：如果房屋存在抵押或其他权利负担，需要先解除这些负担，才能进行过户。
3. 合法来源：需要确保房屋是通过合法途径获得的，比如通过买卖、赠与、交换等方式。如果是通过继承获得，需要提供合法的继承证明文件。
4. 房屋质量符合要求：房屋的质量需要符合相关的标准和规范，不存在严重的结构问题或安全隐患。
5. 符合当地规划和政策：在某些地区，房屋的过户可能还需要符合当地的规划和政策要求，比如限购、限售等政策。
6. 房屋已缴纳相关税费：在过户前，需要确保房屋已经缴纳了相关的税费，如契税、个人所得税等。
7. 双方当事人自愿过户：过户需要基于双方当事人的自愿原则，任何一方都不得强迫另一方进行过户。
8. 办理过户手续：在满足上述条件后，需要按照当地的规定办理过户手续，包括提交相关材料、填写申请表、缴纳过户费用等。
请注意，具体的过户条件和流程可能因地区和房屋类型而有所不同，建议在过户前咨询当地房产管理部门或专业律师的意见。
