出租他人房屋不一定是无权处分。因为房屋的所有权人有权处分自己的房屋，可以依法出租或出售。但是，如果房屋是他人所有，那么出租人就需要获得房屋所有权人的授权或者许可，才能进行出租。
无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。这种行为若发生法律效力，会导致禽兽之徒非法剥夺他人所有权，侵害了权利人的合法权益，而且，出租人未经房主同意擅自出租房屋，其出租行为无效，出租人应承担违约责任。
因此，在出租他人房屋前，需要确保自己有权出租该房屋，并且与房屋所有权人签订了租赁合同，遵守法律法规和合同约定。
