没有房产证的房子通常是期房或者还在建造中的房屋，其交易存在一定的风险。在购买这类房屋时，需要注意以下几个问题：
1. 确认房屋所有权：确保卖家有权出售该房屋，并且房屋不存在任何法律纠纷或产权争议。
2. 了解房屋状况：实地查看房屋，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修、使用面积、周边环境等。
3. 签订购房合同：与卖家签订书面购房合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间、产权过户等关键条款。
4. 办理产权过户：在房屋交付前，需要办理产权过户手续，将房屋产权从卖家名下转移到买家名下。这通常需要缴纳一定的税费和费用。
5. 注意风险提示：在交易过程中，卖家可能会故意隐瞒房屋的质量问题或缺陷，因此买家在交易前应充分了解房屋的情况，并要求卖家提供相关的证明文件和资料。
6. 寻求专业帮助：如果对房屋交易流程不熟悉或者担心风险过大，可以寻求专业的律师或房地产中介机构的帮助，以确保交易的合法性和安全性。
需要注意的是，没有房产证的房子交易存在较大的风险，可能会导致买家面临经济损失和法律纠纷。因此，在购买没有房产证的房子时，务必谨慎考虑并咨询专业人士的意见。
