物业公司退出的方式主要有以下几种：
1. 业主大会决定：如果小区业主大会有足够的投票权，可以通过投票决定让某个或某些物业公司退出。这通常需要超过一定比例的业主同意，比如三分之二以上。
2. 合同到期：如果与物业公司签订的合同到期，并且没有续签的意愿或者无法达成续签协议，那么物业公司便可以退出。
3. 协商退出：物业公司可以与业主或业主大会进行协商，双方达成一致后，物业公司可以提前退出物业服务。
4. 法律途径：如果以上方式都无法实现物业公司的退出，业主或业主大会可以通过法律途径来维护自己的权益，比如起诉物业公司违约或违法退出等。
5. 政府介入：在某些情况下，政府可能会介入协调物业退出的问题，尤其是当涉及到公共利益或居民生活时。
无论采取哪种方式，都需要遵循一定的程序和规定，以确保物业退出的合法性和公正性。同时，物业退出也需要考虑到业主的权益和利益，避免给业主带来不必要的麻烦和损失。
另外，需要注意的是，物业公司退出并不是一件容易的事情，需要考虑到多方面的因素，比如业主的意愿、合同的约定、物业公司的财务状况等等。因此，在决定物业退出之前，需要充分了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业人士的意见和建议。
