当债务人不履行合同时，可以采取以下措施：
1. 与债务人协商：首先，可以与债务人进行沟通，了解其未履行合同的原因，并尝试协商解决问题。如果能够达成一致意见，可以签订补充协议或重新签订合同。
2. 寻求法律援助：如果无法与债务人协商解决，或者债务人拒绝履行合同义务，可以寻求法律援助。可以咨询律师或法律机构，了解相关法律规定和维权途径。
3. 提起诉讼：在必要时，可以向法院提起诉讼，要求判决债务人履行合同义务。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张，并按照法院的要求进行相关的程序。
此外，还可以采取以下预防措施来避免债务人不履行合同的情况发生：
1. 在签订合同时，明确约定双方的权利和义务，以及违约责任和解决争议的方式。
2. 对债务人的信用状况进行调查和评估，以降低违约风险。
3. 建立良好的合作关系，及时了解债务人的动态和履约能力。
4. 保留好合同文本和相关凭证，以便在发生纠纷时能够及时维护自己的权益。
总之，在面对债务人不履行合同的情况时，需要根据实际情况选择合适的措施来维护自己的权益。同时，也需要加强合同管理，提高风险防范意识。
