存在权属争议的被征收土地怎么处理
存在权属争议的被征收土地，由当事人协商解决；协商不成的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。对有关争议的解决，按照有关法律、行政法规的规定办理。
相关法律规定：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《土地权属争议调查处理办法》第五条，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级自然资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
以上内容仅供参考，在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取准确、全面的法律建议。
存在权属争议土地租赁合同
在存在权属争议的土地上签订的租赁合同是无效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百零五条：当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
因此，在存在权属争议的土地上签订租赁合同，违反了法律法规的强制性规定，且违背了公序良俗，所以这样的租赁合同是无效的。
此外，您还可以采取以下措施：
1.及时与出租人协商解决，要求其退还租金并赔偿损失；
2.如果协商无果，可以向当地法院提起诉讼，请求确认租赁合同无效，并要求对方退还租金及赔偿损失。
需要注意的是，即使租赁合同被认定为无效，但承租人仍然可以基于实际使用房屋的事实主张权利。对于出租人而言，其在订立合同时未尽到审查义务，应对合同无效承担一定的过错责任。
以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。