70年房产是怎么续期的
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，对于70年的产权房，虽然产权期限是70年，但到期后可以自动续期。
然而，需要注意的是，虽然产权自动续期，但是需要办理续期手续并缴纳相关费用。目前，尚未有具体规定明确续期费用的计算方式和标准，这需要在后续的政策中进一步明确。
此外，对于土地性质为住宅用途的房屋，如果小区业主共同决定续期，可以通过业主委员会等组织形式来办理续期手续。如果小区没有成立业主委员会，也可以由业主代表联名提出续期申请，然后由小区业主共同向物业主管部门提出续期请求。
在办理续期手续时，需要提交相关的证明材料，如房产证、土地使用证等，并按照物业主管部门的要求进行办理。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的法律人士或物业管理部门。
房产70年后到期后面怎么办
房产70年后到期后的处理方式取决于土地性质。在中国，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
具体来说：
1. 住宅建设用地使用权期限届满的自动续期：
- 住宅建设用地使用权期满后，自动续期。这意味着在70年到期后，住宅的土地使用权将自动延续。
- 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 非住宅建设用地使用权的续期：
- 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要依照法律规定办理。
- 延长土地使用权期限的，应当至迟于届满前一年申请续期，并且需要支付土地使用权出让金等费用。
- 住宅建设用地使用权期满，非住宅建设用地使用权人未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
此外，对于70年产权的房产，即住宅建筑的土地使用权期限届满，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
同时，也要注意以下几点：
- 在房屋到期前，国家将无偿收回土地，地上建筑物也将会按照当时的市场价纸向购房者补偿。
- 如果国家根据社会公共利益的需要，决定征收房屋，那么会依照法律规定的程序和标准，给予被征收人公平合理的补偿。
因此，在房产70年后到期前，建议提前了解相关法律法规和政策，以便做好相应的准备和规划。如有疑问，可以咨询专业的律师或房地产机构。