上海小产权房买卖纠纷维权手续是什么
上海小产权房买卖纠纷维权手续主要包括以下步骤：
1. 协商解决：
- 首先，尝试与对方协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 保留好所有与对方的沟通记录，包括短信、邮件、通话录音等。
2. 收集证据：
- 收集所有与小产权房交易相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、通讯记录、广告宣传材料等。
- 如果可能，获取房屋所在地的规划、建设等部门的书面意见或证明。
3. 法律咨询：
- 咨询专业律师，了解小产权房的法律地位和维权的可能途径。
- 律师可以帮助分析案情，提供专业的法律意见。
4. 调解申请：
- 如果协商无效，可以向当地的人民调解委员会申请调解。
- 提交调解申请书和相关证据材料，请求调解委员会介入调解。
5. 法律诉讼：
- 如果调解不成功，可以向人民法院提起诉讼。
- 准备起诉状和相关证据材料，提交给法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
6. 执行判决：
- 如果法院判决支持你的诉求，但对方仍不履行判决，可以申请法院强制执行。
- 法院会采取相应的强制措施，如查封、扣押、拍卖财产等，以执行判决。
7. 关注政策动态：
- 小产权房问题涉及到政策法规的变动，因此需要密切关注国家和地方政府的政策动态。
- 及时调整维权策略，以适应政策变化。
请注意，小产权房买卖存在极高的法律风险，不建议购买或持有。在考虑维权之前，请务必充分了解相关法律规定和风险。
上海小产权房多少钱一平
上海小产权房的价格因区域、房屋类型和装修情况等因素而异。以下是一些参考价格：
1. 上海市区的普通小产权房：价格大约在5000元/平方米至8000元/平方米之间，具体价格取决于房屋的具体位置和面积。
2. 上海市郊区的普通小产权房：价格相对较低，大约在3000元/平方米至6000元/平方米之间。
3. 带有装修的小产权房：价格会稍高一些，因为装修会增加成本。大约在6000元/平方米至10000元/平方米之间。
4. 豪华别墅或度假村式小产权房：价格更高，甚至可以达到10000元/平方米以上。
需要注意的是，小产权房没有国家颁发的相关证件，购房合同在国土房管局也不会给予备案。因此，在购买小产权房时，需要谨慎考虑，并确保了解相关的风险和后果。此外，由于小产权房的性质，未来可能面临拆迁、土地被收回等问题，购房者的权益无法得到保障。
如果您对某个具体区域的小产权房感兴趣，建议咨询当地的房产中介或相关机构，以获取更准确的价格信息和市场动态。