人去世房产证丢失怎么样过户
人去世后，房产证丢失的过户步骤如下：
1. 提交材料与准备其他必要文件：
* 逝者的死亡证明。
* 继承人的身份证明（如身份证、户口本等）。
* 房产证原件。
* 若房屋为共同所有，则需要其他共有人的身份证明。
* 如果房屋是出租状态，需要提供租赁合同以及租金缴纳凭证等。
2. 到公证处办理继承权公证：
* 到逝者生前户口所在地的公证处办理继承权公证。这一步骤是为了确认继承人的身份和房产权属。
* 公证员会对继承人的提交材料进行审核，确认无误后，会进行公证。
3. 办理房产过户手续：
* 持继承权公证书到房产交易中心办理房产过户手续。
* 在办理过程中，需要缴纳相应的税费和费用，如契税、个人所得税等。
* 提交相关材料，包括房产证、继承权公证书、身份证明等，并等待审核。
4. 领取房产证：
* 审核通过后，房产交易中心会发放新的房产证。
* 可以凭借房产证领取通知书到指定地点领取新的房产证。
此外，如果继承人无法亲自办理过户手续，可以委托他人代办。但需要注意的是，根据《民法典》第一千一百二十八条，继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经监护人同意或者追认，可以依法办理监护人代理行为。
请注意，以上步骤可能因地区和具体情况而有所不同。建议在办理前咨询当地房地产交易与遗产管理机构，获取醉准确的信息和指导。
人死了房产证补办需要什么手续
人死了房产证补办需要以下手续：
1. 需要提交相关证明材料，包括死者的死亡证明、继承权证明等。这些材料可以到死者生前所在单位或户籍所在地公安派出所办理。
2. 你需要到房地产测绘部门申请领取测绘成果，然后到房地产交易核心申请办理房产继承公证。
3. 在办理过程中，需要缴纳房屋评估价0.5%的费用，以及按继承人所继承的房屋建筑面积分别以房改成本价和商品房价格交纳契税，这两种费用的计算方式是：房改成本价×房屋面积×0.5%（房产继承后有遗嘱的按遗嘱记载的房价计税，没有遗嘱的按法定继承比例60%计算）；商品房交易价格×0.05%（房产证满5年的免征）。
4. 领取房产证时，需要缴纳5元的印花税。
此外，如果继承人不是第一顺序继承人，那么需要按照第二顺序继承人的顺序重新计算继承费。对于共有房产，也需要考虑共有人的意见。
请注意，以上流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地房地产交易核心或相关机构获取详细信息。