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承租人算是被征收人吗(征收 承租人)

2025-02-04 00:40:39编辑:臻房小朱分类:抖音百科 浏览量(

承租人不算被征收人,但承租人可以作为被征收人中的承租人,与被征收人协商补偿事宜。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织相关部门依法对拟征收的房屋进行调查登记,调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。被征收人包括被征收房屋的所有权人、公有房屋承租人。其中,公有房屋承租人是指与被征收人具有合法租赁关系的承租人。

在房屋征收中,承租人的权利义务如下:

1. 作为被征收人的公有房屋承租人,其权利义务由所有权人和承租人通过合同约定。公有房屋承租人可以按照租赁合同约定的时间、条件变更租赁关系。

2. 承租人有权获得搬迁补助费和临时安置费用补偿。具体标准由市、县级人民政府规定。

3. 在房屋征收中,承租人作为被征收人,享有与被征收人同等的权利和义务。

因此,在房屋征收过程中,承租人可以与被征收人协商补偿事宜,但承租人本身并不被视为被征收人。

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