四川借名买房纠纷的诉讼流程如下:
1. 确定管辖法院:根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。因此,在四川地区进行借名买房纠纷诉讼,应当向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 准备起诉状:起诉状应包括以下内容:
- 原告(即借名人)的基本信息,如姓名、身份证号码等。
- 被告(即登记人)的基本信息,如姓名、身份证号码等。
- 诉讼请求,明确要求法院确认借名买房合同有效或无效,以及要求对方协助办理过户手续等。
- 事实和理由,详细叙述借名买房的经过、双方的权利义务关系等,并列举相关证据。
- 证据清单,列出所有支持自己主张的证据。
3. 提交起诉状和证据:将起诉状和证据提交给法院,并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
4. 等待法院受理和通知:法院收到起诉状后,会进行审查,符合立案条件的,会予以受理并通知原告。同时,法院也会将起诉状副本送达被告,被告有权在收到之日起十五日内提出答辩状。
5. 参加庭审:按照法院的通知,准时参加庭审,陈述自己的主张,出示证据,并回答法官的问题。
6. 等待判决:法院审理结束后,会根据案件情况和适用的法律作出判决。如果判决支持原告的主张,被告需要按照判决履行自己的义务。
7. 执行判决:如果被告不履行判决,原告可以向法院申请强制执行,法院会采取相应的强制措施来保障原告的权益。
需要注意的是,借名买房存在一定的法律风险,建议在借名买房前咨询专业律师的意见,并在签订借名买房协议时明确双方的权利和义务。