南京小产权房应该怎么样拆
南京的小产权房拆除的步骤可能因具体情况而有所不同，但通常包括以下关键步骤：
1. 调查与评估：
- 对小产权房进行详细的调查，了解其建设情况、地理位置、建筑面积、建筑结构等。
- 评估小产权房的性质和存在的隐患，包括是否涉及违建、是否符合规划要求等。
2. 通知与告知：
- 向小产权房的所有者或使用者发出拆除通知，明确拆除的时间、原因和补偿方案等。
- 通过公告、通知栏等方式广泛告知公众，确保相关信息得到广泛传播。
3. 补偿与安置：
- 根据相关法律法规和政策规定，为被拆迁人提供合理的补偿和安置方案。
- 补偿方式可能包括货币补偿、实物补偿等，具体方案需根据实际情况制定。
4. 拆除施工：
- 在完成上述步骤后，组织专业的拆迁队伍进行拆除施工。
- 拆除过程中应严格遵守安全规范，确保人员和财产安全。
- 对拆除过程进行全程录像和公证，以备后续处理。
5. 后续处理：
- 拆除完成后，对现场进行清理和验收，确保拆除效果符合要求。
- 处理拆除后的废弃物和残留物，恢复环境原貌。
- 将拆除后的土地进行重新规划和利用，如用于公共设施建设、房地产开发等。
需要注意的是，小产权房的拆除涉及到诸多法律和政策问题，因此在整个过程中需要严格遵守相关法律法规和政策规定，确保拆除工作的合法性和公正性。同时，也需要充分考虑被拆迁人的合法权益和实际困难，制定合理的补偿和安置方案。
此外，对于小产权房的拆除，政府也采取了一系列措施来加强监管和管理，如完善法律法规、加强执法力度、建立举报制度等，以维护社会稳定和房地产市场秩序。
南京小产权房拆除如何赔偿
南京小产权房的拆除赔偿问题，目前我国并没有明确的法律条文规定其标准，但可以参照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。
如果小产权房属于违法建筑，即建设没有取得《建设工程规划许可证》或违反《中华人民共和国土地管理法》的情况，那么依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，对于认定为违法建筑的小产权房，必须依法予以拆除，不给予任何拆迁补偿。
然而，如果小产权房是合法的，即建设取得了相应证件，那么根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，由于小产权房没有缴纳土地出让金和其他税费，因此，在遇到拆迁时，应该给予比正常房屋拆迁补偿更低的补偿，或者根据当地实际，由当地政府根据实际情况制定出具体补偿政策。
此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果小产权房买卖合同被认定无效，那么开发商应当返还购房者已付的房款。若购房者已经装修，开发商还应给予相应的装修费用补偿。
请注意，以上内容仅供参考，具体的赔偿标准和程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的房屋征收部门或律师以获取更详细的信息。