房产抵押状态下能否过户
在房产交易中，抵押状态下的房产过户是一个复杂的问题。一般来说，房产在抵押期间是限制交易的。这是因为银行或债权人作为抵押权人，对房产享有优先受偿权。
如果房屋处于抵押状态，卖家通常不能直接将房产过户给买方。然而，在某些情况下，双方可以通过协商达成共识，由买方支付一定的定金和/或购房款，从而解除原有的抵押关系，并办理过户手续。
此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人（即房屋的原所有人）可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，在实际操作中，买卖双方应充分了解相关法律法规，确保交易的安全和合法。
总之，房产抵押状态下能否过户需根据具体情况判断和处理。建议在交易前咨询专业律师或房产中介机构的意见。
房产抵押状态下能否过户？
哎呀，这个问题可真是让人头大如斗啊！