什么情况下房屋不得转租
在以下情况下，房屋不得转租：
1. 租赁合同中明确禁止转租：如果房屋租赁合同中明确规定了不得转租，那么承租人无权将房屋转租给他人。
2. 未经出租人同意转租：承租人在未征得出租人同意的情况下，擅自将房屋转租给他人，这种行为是违法的。出租人有权解除合同，并追究承租人的法律责任。
3. 租赁房屋危及承租人安全或健康：如果租赁房屋存在安全隐患，且这种隐患足以危及承租人的安全或健康，那么承租人无权将房屋转租给他人。例如，房屋存在严重的结构问题、消防设施不齐全等。
4. 转租后形成新的租赁关系：如果承租人将房屋转租给他人后，又与新的承租人形成了新的租赁关系，这种行为属于非法转租。出租人有权解除合同，并追究承租人和新承租人的法律责任。
5. 使用承租房屋进行违法活动：如果承租人将房屋转租给他人用于违法活动，比如赌博、嫖娼等，那么这种行为也是违法的。出租人有权解除合同，并追究承租人和新承租人的法律责任。
总之，在房屋转租问题上，承租人必须遵守合同约定和法律规定，确保自己的行为合法合规。
什么情况下房屋不能买卖
以下几种情况下房屋不能买卖：
1. 以低于市场价20%的价格出售的房屋。
2. 权属有争议的房屋。
3. 违法建筑和非法转让的房屋。
4. 房屋的所有权为共有，共有人没有同意出售房屋的。
5. 房屋已出租，且出租时间超过六个月未购房的。
6. 房屋的土地使用权被依法收回的。
7. 房屋产权因诉讼、仲裁等案件被法院冻结，导致房屋不能交易的。
8. 法律、法规规定不能交易的房屋，例如，涉及国家安全、破坏社会秩序等犯罪活动的房屋。
以上是不能买卖房屋的情况，如果存在上述情况，建议咨询专业律师或相关部门，获取更准确的信息和建议。