房贷的办理与先前贷款的关系
房贷并非必须将以前的贷款全部还清才能办理。一般来说，银行会要求申请人在申请房贷之前，将之前可能存在的其他贷款（如信用卡欠款、其他房产贷款等）结清或得到银行的认可，以确保申请人具备足够的还款能力。
然而，具体情况可能因银行和地区而异。有些银行可能会允许申请人在还完第一套房贷后，再申请第二套房贷，但前提是满足一定的条件，如收入稳定、信用良好等。
因此，在计划办理房贷前，建议先咨询具体银行的贷款政策，了解其对于贷款申请人还款能力的评估标准及要求。这样，可以更有针对性地准备材料和规划还款计划，确保房贷申请的顺利进行。
标题：房贷：需要将以前的贷款都还才能办新的贷款吗？
在我们的生活中，购买房产是一件大事，而房贷则是实现这一目标的关键。然而，当您考虑办理新的房贷时，是否需要将以前的贷款全部还清呢？这取决于您的具体情况和贷款机构的政策。
首先，我们需要了解房贷的基本概念。房贷是指购房者向银行或其他金融机构借款，用于购买房产，并将购买的房产作为抵押物，以保障贷款的安全。当购房者无法按时偿还贷款时，贷款机构有权依法处理抵押物以收回贷款。
现在我们来分析是否需要将以前的贷款都还才能办新的贷款。一般来说，银行或金融机构会要求您在办理新的房贷之前，先还清现有的房贷。这是因为新的房贷机构需要对您的信用状况和还款能力进行评估。如果您的信用状况不佳，或者您已经有了其他的高额贷款，那么银行可能会认为您承担新的房贷风险较大，从而拒绝您的申请。
然而，也有一些情况下，您可能不需要将以前的贷款全部还清。例如，如果您已经有了稳定的收入来源，且信用状况良好，那么银行可能会愿意接受您的现有房贷尚未还清，同时为您办理新的房贷。这种情况下，新的房贷机构和旧的房贷机构可能是同一家，也可能是不同的机构。如果是同一家机构，那么通常只需要按照新的贷款利率和还款计划进行还款即可。但如果是不同的机构，那么您需要与新的贷款机构协商具体的还款计划。
此外，还需要注意的是，不同国家和地区的房贷政策和规定可能有所不同。因此，在办理新的房贷之前，建议您先咨询当地的贷款机构，了解具体的政策和要求。同时，您也可以咨询专业的房地产顾问，以获取更准确的建议和指导。
总之，是否需要将以前的贷款都还才能办新的房贷取决于您的具体情况和贷款机构的政策。在办理新的房贷之前，建议您先了解清楚相关政策和要求，以便做出明智的决策。