购房定金交到监管账户可以退，但具体情况需根据购房合同及双方约定来判断。如果支付定金后，双方达成一致决定解除购房合同，那么定金是可以退还的。然而，若因个人原因解除合同，则定金可能会被作为违约金被扣取。另外，如果开发商违约导致合同目的无法实现，那么无权收回定金，同时还可以要求开发商双倍返还定金。
总之，在交了购房定金之后，能否退回定金要视情况而定。建议在交付定金前，务必充分了解相关法律法规和合同条款，如有任何疑问，应及时咨询专业人士的意见。
定金做资金监管对房主有约束力吗
定金做资金监管对房主具有一定的约束力。资金监管是指买卖双方共同委托一家银行或第三方机构，将交易资金存入监管账户，待交易完成后，再由银行或第三方机构将资金划转给收款方。这种方式可以确保交易资金的安全和交易的顺利进行。
对于房主来说，定金做资金监管有以下约束力：
1. 保证资金安全：资金监管可以确保交易资金不被挪用或滥用，保障房主的权益。
2. 确保交易顺利完成：资金监管可以避免因买方未按照约定支付房款而导致交易失败，提高交易成功率。
3. 避免纠纷：资金监管有助于双方在交易过程中明确各自的权利和义务，减少因资金问题引发的纠纷。
4. 提高信任度：资金监管让买方更加放心，相信房主会履行交易承诺，从而提高双方的信任度。
总之，定金做资金监管对房主具有一定的约束力，有助于保障房主的权益，确保交易的顺利进行。
购房定金交到监管账户可以退吗
购房定金交到监管账户后是否可以退还，取决于具体情况和合同条款。
如果支付的是定金，且合同中有明确约定在某些条件下可以退还定金，那么按照合同约定执行。如果合同没有相关约定，那么根据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
因此，如果不满足以下条件之一，那么定金可能无法退还：
1. 买方违约导致合同目的无法实现；
2. 卖方违约导致合同目的无法实现；
3. 因不可归责于当事人双方的事由导致合同目的无法实现。
然而，在以下情况下，购房者可能有权要求退还定金：
1. 买卖双方均无过错，且合同签订后，开发商违约导致合同目的无法实现；
2. 买方在支付定金后，因个人原因选择退房，此时开发商应将定金全额退还。
另外，如果购房合同无效或被撤销、解除，或者出现法定的可以退房的其他情形，那么购房者也有权要求退还定金。
综上所述，购房定金交到监管账户后是否能退，需要根据具体情况和合同条款来判断。建议在签订合同时认真阅读相关条款，并在出现任何问题时及时咨询专业律师的意见。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。