物业公司财务检查主要包括以下几个方面：一是审查财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，评估公司财务状况的真实性和合规性；二是核查收支情况，核实收入来源与支出项目的合理性，确保公司运营的稳健性；三是检查预算执行情况，对比预算与实际支出，分析预算差异原因，提出改进建议；四是关注税务合规，审查税务申报的准确性和合法性，防范税务风险。通过这些检查，旨在保障公司财务健康，提升运营效率。
物业公司财务监督检查制度
物业公司财务监督检查制度是为了确保物业公司的财务活动合法、合规，提高财务管理水平，防范财务风险，保障公司资产安全而制定的一系列制度安排。以下是一个基本的物业公司财务监督检查制度框架：
第一条 目的与原则
1. 目的：规范公司财务行为，加强财务管理和监督，确保公司财务活动的合法性、合规性和真实性。
2. 原则：遵循合法性、公正性、客观性、全面性、及时性原则。
第二条 财务监督检查范围
1. 财务报表的编制与报送情况。
2. 财务收支的合法性、合规性。
3. 资产的保管、使用情况。
4. 收入、成本、费用的管理情况。
5. 内部控制制度的建立与执行情况。
6. 其他需要监督检查的事项。
第三条 财务监督检查机构与职责
1. 设立财务监督检查小组，由公司财务部门牵头，相关部门参与。
2. 财务监督检查小组负责制定监督检查计划，组织实施监督检查工作，并出具监督检查报告。
第四条 财务监督检查程序
1. 制定监督检查计划，明确监督检查的目标、范围、内容、方法和时间安排。
2. 实施监督检查，收集、整理、分析监督检查所需资料。
3. 对监督检查中发现的问题提出整改意见和建议，并跟踪整改情况。
4. 编制监督检查报告，对监督检查情况进行总结和评价。
第五条 财务监督检查方法
1. 审计检查法：通过审查财务报表、会计凭证、会计账簿等资料，对公司的财务状况进行审计检查。
2. 询问调查法：通过询问相关人员，了解公司的财务收支情况、内部控制制度的执行情况等。
3. 实地调查法：对公司的实物资产进行实地盘点和调查，确保资产的安全和完整。
第六条 财务监督检查内容与标准
1. 财务报表编制与报送情况：检查报表的编制是否符合会计准则和公司规定，是否及时报送相关部门和领导。
2. 财务收支合法性、合规性：检查收入来源是否合法，支出是否有据可查，是否符合相关法律法规和公司内部规定。
3. 资产保管、使用情况：检查固定资产、低纸易耗品等资产的保管措施是否得当，使用是否合规。
4. 收入、成本、费用管理情况：检查收入是否及时入账，成本、费用是否按照规定进行核算和控制。
5. 内部控制制度建立与执行情况：检查公司是否建立了完善的内部控制制度，包括财务管理、采购管理、销售管理等，并评估其执行效果。
6. 其他需要监督检查的事项：根据公司实际情况，确定其他需要监督检查的内容。
第七条 财务监督检查报告与反馈
1. 财务监督检查小组应根据监督检查结果编制监督检查报告，报告应包括监督检查目的、范围、方法、发现的问题及整改建议等内容。
2. 财务监督检查报告应经财务部门负责人审核签字后，向公司领导汇报。
3. 财务监督检查小组应对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到有效解决。
第八条 奖励与惩罚
1. 对于在财务监督检查中表现突出的个人和部门，给予相应的奖励。
2. 对于违反财务管理制度的行为，视情节轻重给予相应的处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第九条 附则
1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度的解释权和修改权归公司所有。
以上仅为一个基本的物业公司财务监督检查制度框架，具体内容可根据公司的实际情况进行调整和完善。
物业公司财务检查什么
物业公司财务检查主要包括以下几个方面：
1. 财务报表检查：
- 检查公司是否按照适用的会计准则编制了财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
- 核实报表中的各项数据是否准确，是否存在错误或遗漏。
- 检查报表是否及时编制和披露，是否符合相关法律法规的要求。
2. 预算执行情况检查：
- 审核公司的年度财务预算是否合理、可行，并跟踪预算的执行情况。
- 检查实际发生的费用是否与预算相符，是否存在超支或节约的情况。
- 评估预算调整的必要性和合理性。
3. 成本控制与费用管理检查：
- 审核公司的成本核算是否规范，成本支出是否真实、准确。
- 检查费用报销流程是否合规，是否存在虚假报销或不合理费用。
- 评估公司的费用控制措施是否有效，费用水平是否与行业标准和公司经营目标相符。
4. 资金管理检查：
- 检查公司的现金流状况，包括现金流入和流出是否正常。
- 核实公司的银行存款余额是否与银行对账单相符，是否存在未达账项。
- 评估公司的资金调度和风险控制能力。
5. 税务管理检查：
- 审核公司的税务申报是否及时、准确，是否存在税务违规行为。
- 检查公司的税收优惠政策是否得到充分利用，是否存在税收筹划不当的情况。
- 评估公司的税务风险管理能力。
6. 资产管理检查：
- 检查公司的固定资产、无形资产和其他长期资产的采购、折旧和处置是否合规。
- 核实资产账面价纸与实际价纸是否相符，是否存在资产流失的风险。
- 评估公司的资产运营效率和盈利能力。
7. 内部控制和审计检查：
- 审阅公司的内部控制系统，评估其有效性和可靠性。
- 检查内部审计部门的工作情况，确保其能够独立、客观地履行职责。
- 评估公司在内部控制方面的缺陷和改进措施。
通过以上方面的财务检查，可以全面了解物业公司的财务状况，发现潜在的问题和风险，为公司的管理层提供决策依据和改进建议。