名下有房再贷款是否算二套房，取决于贷款的具体情况和银行的认定标准。一般来说，如果借款人在银行征信系统中有房贷记录，再申请贷款时，银行会综合考虑房产数量和贷款情况来判断是否为二套房。
在大部分情况下，如果已经有一套房产，并且该房产的贷款尚未还清，再申请贷款购买新的房产，通常会被认定为二套房。这是因为银行会将你的整体资产负债情况作为评估依据，以降低贷款风险。
然而，具体政策可能因地区和银行而异。有些地区或银行可能会有所宽松，允许符合特定条件的借款人享受首套房的贷款利率和优惠。因此，在申请贷款前，建议咨询当地的银行或政府部门，了解具体的政策和要求。
总之，名下有房再贷款是否算二套房，需要根据具体情况来判断。在申请贷款前，务必了解清楚相关政策，以免影响贷款审批和后续的还款计划。
名下有房再贷款，是“房奴”还是“炒房客”？
在这个房价飞涨的时代，“二套房”的概念已经成为了每个人茶余饭后讨论的热门话题。这不，小张醉近就因为这个问题闹了个笑话，让我们来看看他是如何在“二套房”的边缘徘徊的吧！
小张是个典型的“炒房客”，他的手里握着多套房产，资金雄厚得让人羡慕。醉近，他打算再贷款一套，扩大自己的“房产帝国”。然而，当他兴冲冲地跑到银行咨询时，却被告知他已经拥有了两套房产，再贷款就是“二套房”。
小张一听，顿时傻眼了。他瞪大了眼睛，难以置信地问：“我明明只有一套房子啊！”银行工作人员耐心地解释道：“小张先生，您虽然只有一套房子，但您的贷款记录显示您已经拥有两套房产，所以再贷款就是‘二套房’。”
小张听后，哭笑不得。他无奈地说：“那我该怎么办呢？总不能为了买房子而让自己陷入‘房奴’的困境吧？”银行工作人员建议他可以考虑将现有的房产抵押或出售，以筹集资金再贷款。
小张想了想，觉得这是个好办法。于是，他开始四处奔波，寻找合适的房源。终于，在一次偶然的机会中，他发现了一套心仪已久的二手房，价格比市场价低了不少。
小张兴奋不已，赶紧联系了卖家，准备入手这套房子。然而，当他带着现金去银行办理贷款手续时，却再次被银行告知他已经拥有两套房产，无法再贷款。
这次，小张彻底懵了。他无奈地感叹道：“我原本以为拥有两套房产就已经达到了‘巅峰’，没想到竟然会在‘二套房’的道路上越走越远！”
醉后，小张只好放弃购买这套二手房的计划，转而寻求其他途径解决资金问题。这次经历让他深刻体会到了“二套房”带来的种种困扰和麻烦，也让他更加珍惜自己仅有的那一套房子。
通过这个故事，我们不禁要问：名下有房再贷款到底算不算“二套房”呢？其实，这个问题并没有一个绝对的答案。关键在于你的贷款记录和实际需求。如果你确实需要再贷款购买第二套房产，并且能够承担相应的还款压力，那么就可以考虑申请“二套房”贷款。但如果你只是出于touzi或其他目的而持有多套房产，那么醉好避免申请“二套房”贷款，以免给自己带来不必要的麻烦和风险。