在中介买房子，中介费由谁支付
在购买房产的过程中，中介服务是不可或缺的一环。通常情况下，中介费是由买方和卖方共同承担的。具体来说，买方和卖方会按照一定比例来支付中介费。这一比例可能因地区、房源以及双方协商的结果而有所不同。买方支付的部分通常包括中介提供的房源信息、看房服务以及协助办理相关手续等费用；而卖方支付的部分则可能包括中介协助寻找买家、发布房源信息等费用。当然，具体支付方式和比例还需根据双方签订的购房合同来确定。
在中介买房中介费怎么收取
在中介买房时，中介费的收取通常遵循以下步骤和原则：
1. 明确收费标准：你需要与中介公司或经纪人明确沟通中介费的收费标准。这个费用一般会根据房屋的总价、成交金额、中介服务的难度和范围等因素来决定。
2. 签订中介合同：在确定中介费之后，你需要与中介公司签订正式的中介合同。合同中应详细列明中介服务的各项内容、费用标准以及支付方式等。
3. 支付中介费：根据合同约定，你应在交易完成或达到约定的条件后向中介公司支付中介费。支付方式可能是一次性支付、分期支付或按照约定的其他方式进行。
4. 了解支付时间：在签订中介合同时，应明确约定中介费的支付时间节点，以避免后期纠纷。
5. 核实中介资质：在选择中介公司时，务必核实其资质和信誉，确保其具备提供正规中介服务的能力。
此外，还有一些关于中介费收取的具体注意事项：
1. 不要轻信口头承诺：如果中介承诺的中介费低于合同约定的标准，或者承诺了一些额外的服务但未写入合同，这些都可能导致实际支付的中介费超出预期。
2. 明确中介服务范围：在签订合同时，应要求中介公司明确列出其提供的服务内容，包括房源信息、看房安排、价格谈判、合同签订等。
3. 保留相关凭证：在支付中介费后，务必保留好相关的支付凭证，如转账记录、收据等，以备后续维权之需。
4. 了解法律法规：在签订中介合同时，可以了解相关的法律法规，确保自己的权益得到保障。例如，《民法典》规定中介人从事房地产经纪活动时，应当遵守法律、法规及行业管理的规定。
总之，在中介买房时，应明确中介费的收费标准和支付方式，并签订正式的中介合同以确保双方权益。
在中介买房子中介费谁出
在购买房屋的过程中，中介费的支付责任通常由买卖双方共同承担。具体来说：
1. 买方支付：买方需要支付给卖方的首付款，而中介费则是由买方支付的。这是因为中介在整个交易过程中提供了房源信息、价格谈判、合同签订等服务，这些服务的成本醉终由买方承担。
2. 卖方支付：卖方同样需要支付一部分中介费，这部分费用通常是按照一定比例或者固定金额计算的。卖方支付中介费是因为他们通过中介协助完成了房屋的出售过程，包括发布房源信息、接待潜在买家、协调看房等。
此外，根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
因此，在实际操作中，中介费的支付可能会根据具体情况有所调整。例如，如果买方和卖方在购房合同中明确约定了中介费的支付责任和金额，那么双方应按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定或者约定不明确，那么可以根据相关法律法规和行业惯例来处理。
另外，需要注意的是，有些地区的政策规定，在二手房交易中，中介费是由买方支付的。因此，在购买房屋前，醉好先了解当地的政策和规定，以便更好地确定中介费的支付责任。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询法律相关的专业人士或机构。