物业不好时，通常会表现在以下几个方面：服务质量下降，如清洁不及时、维修响应慢；公共设施维护不足，如电梯、门禁等频繁出问题；再者，小区环境变得脏乱差，如垃圾堆积、绿化不足；此外，物业费用收取不规范，业主意见大；安全管理不到位，出现安全隐患。这些不良表现直接影响业主的居住体验和满意度，破坏了社区的和谐与稳定。因此，选择一家专业、负责的物业公司至关重要，以确保物业服务的高品质和业主的合法权益。
物业不好我们业主怎么办
如果物业不满意，业主可以考虑以下几种方法解决问题：
1. 与物业沟通：业主可以尝试与物业进行沟通，表达他们的不满和期望。通过沟通，可以了解问题的具体原因，并寻找解决问题的方法。
2. 成立业主委员会：业主可以成立一个业主委员会，以便更好地代表业主的利益。业主委员会可以与物业进行协商，并在必要时采取行动来保护业主的权益。
3. 投诉：如果与物业的沟通没有取得满意的结果，业主可以向相关部门或机构投诉。例如，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或相关政府部门投诉。
4. 法律途径：如果以上方法都没有解决问题，业主可以考虑采取法律途径。可以咨询律师或相关法律机构，了解自己的权利和可行的诉讼方案。
5. 更换物业：如果业主对物业的服务质量完全失望，他们可以选择更换物业。这通常需要经过业主大会或业主委员会的同意，并按照相关规定进行选举和更换。
总之，业主可以通过多种方式来解决问题，维护自己的权益。在采取行动之前，建议业主先了解相关法律法规和程序，以确保自己的行为合法合规。
物业不好有些什么表现
物业不好的表现主要体现在以下几个方面：
1. 服务态度差：物业工作人员态度冷漠、敷衍了事，对业主的需求和投诉置之不理或处理不当。
2. 管理混乱：小区或物业设施存在安全隐患，如消防设施不完善、公共区域卫生脏乱差、绿化养护不及时等。
3. 收费不透明：物业公司在收费过程中不公开、不透明，存在乱收费、重复收费等问题。
4. 维修不及时：对于业主反映的维修问题，物业公司响应迟缓，维修效率低下，给业主带来不便。
5. 沟通不畅：物业公司与业主之间沟通不畅，信息传递不准确，导致误解和矛盾的产生。
6. 缺乏专业素养：物业公司工作人员缺乏必要的专业知识和技能，无法有效处理物业管理中的复杂问题。
7. 违规操作：物业公司或工作人员存在违规操作，如私吞公共收益、滥用职权等，严重损害业主利益。
8. 对业主权益保护不力：物业公司未能有效地保护业主的合法权益，如未能及时制止侵权行为、未能协助业主维权等。
这些表现都可能对业主的生活质量和满意度产生负面影响，因此业主在选择物业公司时应谨慎考虑。同时，业主也可以通过投诉、举报等方式维护自己的合法权益。