从业主的视角来看，物业不仅仅是居住的场所，更是他们生活品质的重要保障。一个优质的物业能够提供安全、整洁、舒适的生活环境，让业主们享受便捷的配套设施和周到的服务。同时，良好的物业管理也意味着更低的维修成本和更高的资产价纸。因此，业主们通常会重视物业的整体素质和管理水平，期望它能持续为自身创造更大的价纸。简而言之，业主视角的物业是安全、便捷、舒适且富有价纸的居住环境。
物业业主的定义
物业业主是指拥有物业所有权或者使用权的人，也称为物业产权人。他们可以是自然人、法人或其他组织。物业业主享有以下权利：
1. 对公共部位和设施设备进行使用、收益和处分的权利。
2. 要求物业服务企业按照合同约定提供物业服务。
3. 对物业服务企业不履行合同义务或者不按照合同约定提供服务的情况提出批评、建议和投诉。
4. 法律、法规规定的其他权利。
同时，物业业主需要承担以下义务：
1. 遵守国家有关法律、法规和政策规定。
2. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金。
3. 合理使用物业共用部位、共用设施设备。
4. 接受物业服务企业和其他管理人的管理和服务。
5. 按照国家和当地的规定，对未出售、出租的房屋进行管理和维护。
此外，物业业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织。
业主视角的物业是什么
从业主的视角来看，物业主要指的是建筑物及其配套的设施设备和相关场地。这些物业是业主购买或租赁的对象，为业主提供居住、休闲、娱乐等功能的场所。具体来说，物业可能包括以下几个方面：
1. 住宅建筑：这是供人们居住的房屋，包括各种类型的住宅楼、别墅、公寓等。
2. 非住宅建筑：除了住宅建筑外，还包括商业楼宇、办公楼、酒店、工业厂房等非住宅用途的建筑。
3. 配套设施设备：这些是附属于建筑物的设施和设备，如电梯、空调系统、供水系统、供电系统、消防系统、照明系统等，它们为业主提供便利的生活和工作条件。
4. 相关场地：这包括小区内的道路、绿地、停车场、儿童游乐场、健身场所等公共区域。
对于业主而言，物业是他们日常生活的重要依托。良好的物业管理能够保障业主的居住安全、提供舒适的居住环境，并确保物业设施设备的正常运行。因此，业主通常会关注物业公司的服务质量、收费标准以及物业管理的公正性等方面。