顶层漏水，物业管吗？
顶层漏水问题确实会受到物业的管理与关注。作为小区的公共区域管理者，物业公司有责任确保建筑物的整体安全和居民的居住舒适度。一旦发现顶层漏水，物业公司会迅速响应，组织专业人员进行检查、维修，并及时通知受影响的业主。同时，物业公司还会加强日常巡查和维护工作，预防类似问题的再次发生。因此，遇到顶层漏水问题，业主可以放心地联系物业公司进行处理。
顶层漏水属于物业的服务范围吗
关于“顶层漏水是否属于物业的服务范围”这一问题，答案主要取决于漏水的原因及物业合同的约定。
1. 如果漏水是因为公共区域的管道问题导致的，那么这通常属于物业的服务范围。在这种情况下，物业有责任进行维修和排查。
2. 如果漏水是由于房屋本身的质量问题或者业主的私人管道问题引起的，那么责任可能就不在物业了。这时，物业可能会协助业主联系相关的专业机构来进行维修。
3. 根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，如果漏水问题涉及到上述单位的设施，物业可能需要协调这些单位来进行维修。
4. 另外，如果漏水造成了严重的损失，比如影响了业主的正常生活，物业有义务协助业主联系相关部门进行紧急维修，但维修费用可能需要业主承担。
综上所述，顶层漏水是否属于物业的服务范围，需要具体问题具体分析。业主在遇到此类问题时，应首先判断漏水原因，然后依据相关法律法规和物业服务合同来解决问题。
顶层漏水物业管吗
是的，顶层漏水物业公司会管。如果房屋屋顶出现漏水现象，物业有责任和义务进行维修，确保业主的正常生活不受影响。
在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商需要承担修复责任。保修期过后，如果房屋仍在质量保修期内，物业公司可以申请使用房屋维修资金进行维修。同时，业主也有义务按照相关规定缴纳物业费，以维持物业的正常运转。
如果房屋漏水问题是由于业主自身原因造成的，如装修等原因导致的漏水，那么物业有权要求业主进行相应的赔偿。
总之，物业公司有责任和义务管理小区的公共设施和设备，包括房屋屋顶的防水系统。如果遇到漏水问题，业主可以向物业公司反映情况，要求其进行维修和处理。