创意文化园名称？
虽然国内外至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定，但这并不阻碍文创产业园的发展与普及。
说起创意园区，大多数人首先想到的大概是首都的798，的确，不得不说798艺术区是文创园一个成功案例。不过，在深圳这座充满活力、创新的城市里，创意园区也并不少。名声在外的例如OCT-LOFT华侨城创意文化园、设计之都等等。本文结合园区发展情况、特色、影响力等方面，来介绍深圳十大创意园区。
No.1 OCT-LOFT华侨城创意文化园
【概况】
建筑面积：约20万平方米
占地面积：15万平方米
位置：华侨城东北部
华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。
2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及政府对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。
2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区;
2005年12月，首届深圳城市建筑双年展在创意文化园举行;
2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌，南区成功运作。
2007年起，华侨城启动了北区项目改造升级计划。
2011年5月14日，华侨城创意文化园实现整体开园。
【项目理念/愿景】
通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。
【项目特色】
华侨城创意文化园南区现已引进了香港著名设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有百年历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。
北区定位是以创意设计为主的潮流前沿地带，作为艺术创作的交易、展示平台，融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。北区还启动了3000平方米的艺术大众共享平台，聚集了又一批涉及多个领域的前卫、先锋、创意、设计商家，如欧洲著名的家具品牌Vitra、汇集中外人文艺术书籍和复古黑胶唱片的旧天堂音乐书店、关注世界各地女性时尚创意生活和网罗世界各国女性艺术大家作品的《Little thing 恋物志》杂志官方概念店Little thing shop以及弘扬禅茶之道的岩陶等优质商家。
文化创意园策划
文化创意园策划是一个综合性的项目，需要考虑多个方面，包括园区定位、产业选择、空间设计、运营管理、市场营销等。以下是一个基本的策划框架：
### 一、前期调研与规划
1. 市场调研：
- 分析目标市场，了解文化创意产业的需求和趋势。
- 调研竞争对手，分析其优劣势。
- 研究相关政策法规，确保项目合规。
2. 项目定位：
- 明确园区的定位，如文化创意、艺术交流、科技创新等。
- 确定目标受众，如艺术家、设计师、创业者等。
3. 规划方案：
- 制定园区的发展规划，包括短期和长期目标。
- 设计园区的空间布局，包括办公区、创作区、公共活动区等。
- 规划园区的交通流线，确保人车分流，提高空间利用率。
### 二、产业选择与发展
1. 产业筛选：
- 根据园区定位，筛选适合的文化创意产业，如影视制作、动漫游戏、艺术展览等。
- 考虑产业的互补性和协同效应，促进产业链上下游的整合。
2. 产业招商：
- 制定招商策略，吸引优质企业入驻。
- 提供优惠政策，如税收减免、租金优惠等，降低企业运营成本。
### 三、空间设计与建设
1. 空间设计：
- 聘请专业设计师进行园区空间设计，打造独特的园区形象。
- 设计开放式的办公空间，鼓励企业之间的交流与合作。
- 规划公共活动区，提供丰富的文化活动和交流平台。
2. 基础设施建设：
- 完善园区的基础设施，如交通、通讯、水电等。
- 提供现代化的办公设备和环境，满足企业的需求。
### 四、运营管理与市场营销
1. 运营管理：
- 建立专业的运营管理团队，负责园区的日常管理和维护。
- 制定完善的规章制度，确保园区的安全和秩序。
- 提供优质的物业服务，提升园区的吸引力和竞争力。
2. 市场营销：
- 制定市场营销策略，提高园区的知名度和美誉度。
- 通过线上线下多渠道宣传，吸引潜在客户和企业。
- 举办各类文化创意活动，促进园区内企业的交流与合作。
### 五、风险管理与持续改进
1. 风险评估：
- 分析项目可能面临的风险，如市场变化、政策调整等。
- 制定风险应对策略，降低风险对项目的影响。
2. 持续改进：
- 定期对园区的运营情况进行评估，及时发现问题并进行改进。
- 关注行业发展趋势，不断优化园区的产业结构和布局。
- 加强与政府、企业等各方的合作，共同推动园区的发展。
总之，文化创意园策划需要综合考虑多个方面，制定科学合理的发展规划和实施方案，确保项目的顺利推进和可持续发展。