公租房满五年的能不能购买
公租房满五年后可以购买，但具体操作需根据各地的具体规定来确定。例如，郑州市的公租房在租住满五年后，可选择申请购买，具体流程包括提交资料、选房、签订购房合同、缴纳相关税费等步骤。然而，有些地方如上海，规定公租房在租住满五年后可购买，但需满足一定条件，如已签订租赁合同且已按合同约定完成腾退，或已交清租金和违约金等。
因此，能否购买公租房满五年后的房子，需要参考当地的具体政策和规定。建议咨询当地的住房保障部门或相关机构，以获取醉准确的信息和指导。
公租房住满五年买下来要多少钱
购买公租房满五年后，其产权性质会发生变化，由公租房变为商品房。关于购买公租房满五年后买下来要多少钱的问题，具体费用取决于房屋的评估价格、购房者的身份（是否为首次购房）、购房面积以及所在城市的房价水平。
一般来说，公租房的产权年限为70年，但公租房的土地使用权期限为50年。因此，在购买公租房满五年后，需要缴纳土地出让金，此时房屋的性质将变为商品房。购房者需要按照当地的市场价格购买，并根据房屋的评估价格支付相应的费用。
此外，购房者还需要考虑以下费用：
1. 契税：根据房屋的评估价格和购房者的身份（首次购房或非首次购房）来确定。
2. 个人所得税：如果购房者在购买公租房满五年后出售，需要缴纳个人所得税。具体税率根据房屋持有时间而定，一般为房屋转让收入的1%至20%。
3. 印花税：购房合同和房屋产权证需要缴纳印花税，一般为合同金额的0.05%。
4. 房屋维修基金：根据房屋的总面积和当地政府规定的标准来缴纳。
具体费用计算公式为：总费用 = 土地出让金 + 契税 + 个人所得税（如有） + 印花税 + 维修基金。请注意，以上费用仅为大致估算，实际费用可能因地区和政策的不同而有所差异。
建议在购买公租房满五年后购买时，咨询当地房地产中介或相关部门，了解具体的费用标准和政策规定。