隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效吗
隐瞒房屋被抵押的事实买卖房屋是无效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，以欺诈手段实施的民事法律行为是无效的。如果卖方在出售房屋时隐瞒了房屋被抵押的事实，买方可以主张该买卖行为无效。
此外，根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，如果卖方有隐瞒所售房屋被抵押的事实，导致买方在不知情的情况下订立了购房合同，那么买方有权请求解除合同并主张损害赔偿。
因此，在购买房屋时，买方应该谨慎行事，了解房屋的真实情况，以避免因隐瞒重要事实而遭受损失。如果发现卖方存在欺诈行为，应及时采取措施维护自己的权益。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
故意隐瞒房屋被抵押的事实
您好，或许您是想问“故意隐瞒房屋被抵押的事实是什么行为”
故意隐瞒房屋被抵押的事实是一种不诚信的行为。这种行为可能会对购房者的权益造成损害，并可能违反相关的法律法规。
根据《民法典》第一百四十八条的规定，以欺诈手段实施的民事法律行为是无效的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，如果卖方故意隐瞒房屋被抵押的事实，这种行为可以被认定为欺诈行为，买方有权要求解除购房合同，并要求卖方退还已支付的房款及利息。
此外，故意隐瞒房屋被抵押的事实还可能触犯《治安管理处罚法》，该法第六十条规定：“有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）隐藏、转移、变卖或者损毁行政执法机关依法扣押、查封、冻结的财物的；
（二）伪造、隐匿、毁灭证据或者提供虚假证言、谎报案情，影响行政执法机关依法办案的；
（三）明知是赃物而窝藏、转移或者代为销售的；
（四）被依法执行管制、剥夺政治权利或者在缓刑、暂予监外执行中的罪犯或者被依法采取刑事强制措施的人，有违反法律、行政法规或者国务院有关部门的监督管理规定的行为。”
因此，故意隐瞒房屋被抵押的事实不仅可能触犯《民法典》，还可能受到行政处罚。
为了避免这种风险，建议在签订购房合同前，卖方应向买方如实披露房屋的所有权状况和相关信息。如果卖方故意隐瞒重要事实，买方可以采取以下措施：
1.与卖方协商解决，要求卖方承担相应的违约责任。
2.如果协商无果，买方可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
3.如果涉及金额较大或者情节严重，买方还可以向公安机关报案，追究卖方的刑事责任。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。