房产买卖合同是一种民事法律行为，其生效条件主要包括以下几点：
1. 当事人具备完全民事行为能力：签订合同的双方应具有完全民事行为能力，即年满18周岁、具有正常的思维能力和判断能力的自然人。
2. 意思表示真实：合同双方签订合同时的意思表示应当真实，不存在欺诈、胁迫等不公平因素。
3. 合同内容合法：合同内容应当符合国家法律法规的规定，不得违反法律、法规的强制性规定。
4. 产权清晰：房屋产权清晰，不存在权属纠纷，买卖双方对房屋产权有明确的共识。
5. 交付房屋：房屋买卖合同的生效条件还包括房屋已经交付给买方使用，且卖方已经履行了合同约定的义务，如交付房屋钥匙、办理产权过户手续等。
6. 合同双方签字或者盖章：合同双方应当在合同上签字或者盖章，表示对合同内容的认可和承诺。
满足以上条件的房产买卖合同，自双方签字或者盖章之日起生效。需要注意的是，不同国家和地区的法律规定可能有所不同，具体生效条件应参照所在地的法律法规。
