出资不足和出资不实是两个不同的概念，它们在性质和处理方式上有所区别。
1. 出资不足：
- 定义：出资不足指的是股东实际投入的资金低于其认缴的资本额。
- 法律后果：如果股东出资不足，应当补足出资。如果股东在规定的期限内未能补足出资，公司有权要求其承担违约责任，并可能影响公司的权益和信誉。
2. 出资不实：
- 定义：出资不实是指股东实际投入的资金并非其真实拥有的财产，而是虚假、伪造或借用的他人资金。
- 法律后果：出资不实属于欺诈行为，不仅违反了《公司法》的规定，而且可能涉嫌刑事犯罪。对于出资不实的行为，公司可以要求股东重新出资或赔偿损失。如果涉及虚假出资或抽逃出资，相关责任人还可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。
总结来说，出资不足主要指股东未达到认缴资本额，而出资不实则是指股东实际投入的资金并非其真实拥有的财产。两者在性质和处理方式上有所不同，但都涉及到股东对公司的出资责任和可能的法律后果。
参考法律法规：
[1] 《公司法》第一百五十八条：股东未按期足额缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
[2] 《公司法司法解释（三）》第十五条：第三人代垫资金协助发起人设立公司，双方明确约定在公司验资后或者在公司成立后将该发起人的出资抽回以偿还该第三人，发起人依照前述约定抽回出资偿还第三人后又不能补足出资，相关权利人请求第三人连带承担发起人所应承担责任的，人民法院应予支持。
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