婚前房产公证为共同财产是有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
因此，如果双方有书面约定婚前房产为共同财产，那么这种约定是有效的。不过，需要注意的是，公证不是法律强制要求的行为，而是当事人自愿选择的一种方式。如果双方未办理公证手续，但双方已经通过协议约定婚前房产为共同财产，且该约定不违反法律规定，那么这种约定同样具有法律效力。
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