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房子空着可以不用交物业费吗(房子一直空着需要交物业费吗)

2025-01-22 00:23:02编辑:臻房小卞分类:网络热门 浏览量(

房子空着可以不用交物业费吗

房子空着也需要交物业费。无论房屋是否空置,都需要交纳物业费。因为物业管理公司已经为该房屋提供了物业服务,比如保安、保洁、绿化等,即使业主没有实际入住,物业公司仍然可以享受到这部分服务,因此需要交纳相应的物业费。

当然,在某些情况下,业主可以和物业公司协商减少或者免除物业费。例如,如果房屋长期空置,且业主能够证明物业公司未提供约定的物业服务,那么业主可以向物业公司提出减免物业费的请求。但是,这需要业主提供充分的证据来证明自己的主张。

总之,即使房屋空着,业主也需要按时交纳物业费。

房子空着可以不用交物业费吗(房子一直空着需要交物业费吗)

房子一直空着需要交物业费吗

即使房子一直空着,也需要交物业费。因为物业管理公司已经为该小区提供了物业服务,比如保安、保洁、绿化等,这些服务并非仅针对实际居住的业主。即使业主未实际入住,物业公司仍然可以依据与业主签订的物业合同进行收费。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,如果业主与物业的承租人或借用人约定由承租人或借用人支付物业费,那么从其约定,但该约定应当为书面形式。如果业主没有明确同意,那么该物业费应由业主承担。

请注意,以上内容仅供参考,如有任何疑问,请咨询法律专业人士或专业机构。

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