安徽小产权房买卖纠纷打官司时效怎么算
安徽小产权房买卖纠纷打官司时效的计算，依据《中华人民共和国民法典》的规定，具体如下：
1. 诉讼时效期间：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2. 诉讼时效期间的起算：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
3. 逾期起诉情形：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自醉后一期履行期限届满之日起计算。
4. 无民事行为能力人或限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间：自该法定代理终止之日起计算。
5. 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间：自受害人年满18周岁之日起计算。
关于小产权房买卖纠纷的特殊性，虽然小产权房没有房产证，但法院在审理时会根据具体情况判断买卖合同是否有效。如果合同有效，法院会判决开发商协助办理过户手续；如果合同无效，法院会判决开发商退还房款，并承担相应的赔偿责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
关于小产权房买卖纠纷的法律法规
小产权房买卖纠纷涉及到《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。以下是相关法律规定：
1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定，宅基地属于农民集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
2. 《中华人民共和国合同法》：该法规定，合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定，违背社会公共利益等。如果小产权房买卖合同违反了这些规定，那么该合同就是无效的。
3. 《中华人民共和国城乡规划法》：该法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
此外，小产权房买卖纠纷还可能涉及到其他相关法律法规，如《中华人民共和国物权法》等。
在处理小产权房买卖纠纷时，法院会根据具体情况判断合同是否有效，并据此作出相应的裁决。因此，在购买小产权房时，建议谨慎考虑，并咨询专业律师的意见。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。