二手房定金合同怎么样写
撰写二手房定金合同时，应当清晰、详细地列出各项条款，以确保双方权益得到保障。以下是一个基本的二手房定金合同模板，供您参考：
二手房定金合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
鉴于甲方是位于___________（房屋地址）的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。现双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：__________________________
4. 产权证号：________________________
二、交易价格及付款方式
1. 乙方同意按照人民币__________元（大写：________________________）的价格购买该房屋。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：________________________）给甲方。
3. 乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币__________元（大写：________________________）给甲方。
三、定金交付及退还
1. 甲方应在收到定金后______个工作日内向乙方出具收款凭证。
2. 若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
四、房屋交付
1. 甲方应在收取全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理好相关过户手续。
2. 交付时，房屋应处于良好状态，且符合双方在合同中约定的条件。
五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：________________________）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：________________________）。
六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
_____________________________________________________________________________________。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
请注意，这只是一个基本的合同模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签署合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
二手房交易定金合同范本
以下是一个二手房交易定金合同的范本，仅供参考。请注意，这只是一个基本的模板，具体的合同内容可能需要根据实际情况和当地法律法规进行调整。
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二手房交易定金合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
鉴于甲方是位于____________（房屋地址）的房屋所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。现双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋信息
甲方出售的房屋位于____________，建筑面积为________平方米，房屋结构及设施情况详见附件《房屋设施设备清单》。
第二条 交易价格
双方同意，该房屋的总交易价格为人民币________元（大写：______________________元整）。
第三条 定金
乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：______________________元整）。甲方收取定金后，应当向乙方出具收款凭证。
第四条 付款方式
乙方采用以下第________种方式支付房款：
1. 乙方在签署本合同时支付全部房款；
2. 乙方在签署本合同时支付部分房款，余款在过户时支付。
第五条 房屋过户
1. 甲方应于收到乙方定金之日起________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 办理过户手续所需费用由________方承担。
第六条 违约责任
如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
第七条 合同争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
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请注意，这个范本仅供参考，实际合同可能需要包含更多的细节，例如房屋的详细信息、交易条件、违约责任的具体条款等。在签订任何正式文件之前，建议咨询法律专业人士的意见。