购房合同可撤销要件是什么
购房合同可撤销要件主要包括以下几点：
1. 重大误解：如果合同当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生误解，并因此作出不真实的意思表示，可以视为可撤销的合同。
2. 明显失公平：当一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立合同，或者合同约定的条件明显对某一方有利，而另一方当事人却遭受重大损失时，该合同容易被撤销。这种情况下，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
3. 乘人之危：指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。在这种情况下，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
4. 欺诈：指一方当事人故意欺骗他人，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
5. 胁迫：指一方当事人以暴力或其他方法公然侮辱他人或损毁他人财物，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。受胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
6. 恶意串通：指合同当事人为了损害国家、集体或第三人的利益，而秘密地、非法地联合在一起并订立合同。这种行为损害了国家、集体或第三人的利益，因此是无效的合同，也可以被撤销。
请注意，以上内容仅供参考，具体可撤销要件可能因地区和具体情况而有所不同。如有需要，建议咨询专业律师以获取更详细的信息。
购房合同撤销后房子属于谁?
购房合同撤销后，房子归属的处理方式主要取决于房屋是否办理了预告登记。具体情况如下：
1. 如果房屋未办理预告登记，那么在合同被撤销之后，房屋的所有权人将不会发生变化，仍归原房主所有。
2. 如果房屋办理了预告登记，那么在合同被撤销之后，房屋的所有权人将发生变更。根据《民法典》第二百二十一条的规定，预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为民法典第二百二十一条第二款所称的“债权消灭”。债权消灭后，当事人应当依据民法典第二百二十一条第一款第一项的规定办理注销登记。因此，在这种情况下，房屋的所有权将由原房主变更为新房主。
此外，对于购买者来说，在购房合同被撤销之后，如果已经支付了定金，那么有权要求返还定金。但如果购房合同被撤销是由于卖家的原因导致的，比如房屋存在质量问题等情况，那么买家可以要求卖家承担相应的损害赔偿责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。