什么是购房契税
购房契税是在购房过程中需要缴纳的一种税费，主要是为了保证国家财政收入和调节房地产市场。购房契税的税率因地区、房屋类型等因素而异，通常在1%-4%之间。购房者在购房时需要根据房屋的交易价格和契税税率计算出应缴纳的税款，并在办理房屋过户手续时将税款缴纳给相关部门。
什么叫购房契税
购房契税是在购房过程中需要缴纳的一种税费，主要是由买方承担的。它是对房地产交易中房产买卖的税收征收，实行的是比例税率，税率一般为3%-5%。购房契税的征收标准主要根据房屋面积、是否为首套房等因素来确定。
具体来说，购房契税的征收标准如下：
1. 普通住宅：90平方米以下的，按照成交价的1%缴纳契税；90平方米到144平方米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税；144平方米以上的，按照成交价的3%缴纳契税。
2. 非普通住宅：144平方米以上的，按照成交价的3%缴纳契税；别墅为4%，商铺为5%（商铺5%）。同时，对于个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受契税优惠政策。
此外，如果购房面积在120平米以下并且是首套房的可以减少1/3的契税，120平米以上144平米以下按照1.5%缴纳契税，144平米以上的按照3%缴纳。
购房契税的缴纳方式主要有两种：
1. 在商品房买卖过程中，契税的缴纳时间通常在办理房产证之前。购房者需要携带购房合同、身份证、户口本、结婚证（如有配偶）等相关证件到房管局或者不动产交易中心缴纳契税。
2. 如果是一次性付款购房，购房者需要在开发商交房之前缴纳契税。
请注意，不同地区和不同时间的契税政策可能会有所不同，具体以当地政策为准。