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房屋赠与给未成年孩子允许撤回赠与吗(赠与房产给未成年子女可以办理过户吗)

2025-03-15 00:29:48编辑:臻房小萧分类:网络热门 浏览量(

房屋赠与给未成年孩子允许撤回赠与吗

房屋赠与给未成年孩子后,一般是不允许撤回赠与的。因为根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

此外,如果房屋已经办理了过户登记手续,那么也不能撤回赠与,因为房屋赠与合同在财产权利转移之后,赠与人不能撤销。不过,如果赠与人和受赠人之间是具有亲属关系的,那么经过公证的赠与合同,赠与人可以在财产权利转移之前撤销赠与。

以上信息仅供参考,在实际操作中,建议咨询专业律师的意见,确保符合相关法律法规的规定。

房屋赠与给未成年孩子允许撤回赠与吗(赠与房产给未成年子女可以办理过户吗)

赠与房产给未成年子女可以办理过户吗

赠与房产给未成年子女是可以办理过户的,但需要满足一些条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与房屋时,赠与人需要是房屋的所有权人,且赠与行为需要合法有效。如果房产是夫妻共同财产,那么需要经过夫妻双方同意才能赠与未成年子女。

办理过户手续时,需要提交以下材料:赠与合同、身份证明、房产证、土地使用证等。同时,还需要缴纳相应的税费和费用,如契税、个人所得税、评估费、印花税等。

需要注意的是,如果未成年子女未满十八周岁,需要由法定监护人代为办理过户手续。此外,赠与房产办理过户手续后,赠与人不能撤销赠与,除非有特殊情况,比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。

总之,赠与房产给未成年子女是可以办理过户的,但需要遵守相关法律法规和程序规定,确保赠与行为的合法性和有效性。

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