处理房屋租赁纠纷，尤其是承租人拖欠租金时，可以采取以下步骤：
1. 沟通协商：
- 首先尝试与承租人进行沟通，了解其拖欠租金的原因。
- 双方可以协商制定一个合理的还款计划。
2. 发送书面通知：
- 如果口头沟通无效，可以给承租人发送书面通知，要求其限期支付拖欠的租金。
- 通知应明确指出欠款金额、支付期限和逾期不支付的后果。
3. 利用法律手段：
- 如果承租人仍然不支付租金，可以考虑采取法律手段。
- 咨询律师，了解自己的权利和可能的法律行动。
- 准备相关证据，如租赁合同、租金支付记录、通讯记录等。
4. 调解或仲裁：
- 在某些情况下，可以通过调解或仲裁来解决争议。这通常是比较快速和成本较低的解决方式。
- 可以寻求第三方机构或专业调解员的帮助。
5. 提起诉讼：
- 如果其他方法都无效，可以向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金和可能的违约金。
- 法院会根据合同条款和相关法律规定作出判决。
6. 执行判决：
- 如果法院判决支持你的诉求，但承租人仍不履行义务，可以申请法院强制执行。
- 法院可能会采取查封财产、冻结银行账户等措施来强制承租人支付租金。
在处理房屋租赁纠纷时，应注意以下几点：
- 确保自己的行为合法合规，不要采取非法手段催收租金。
- 保留好所有相关的证据，以备不时之需。
- 在处理过程中保持冷静和理性，尽量通过和平方式解决争议。
以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更全面和准确的信息。
