江苏小产权房买卖纠纷维权流程怎么走
在江苏，如果遇到小产权房买卖纠纷，可以按照以下流程进行维权：
1. 协商解决：
- 首先尝试与对方协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 保留好所有相关的沟通记录和证据。
2. 法律咨询：
- 如果协商无效，可以咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律途径。
- 律师可能会建议提起诉讼或采取其他法律行动。
3. 收集证据：
- 收集所有与小产权房交易有关的文件、合同、收据、通讯记录等。
- 确保证据的合法性和完整性。
4. 调解：
- 可以申请当地的人民调解委员会进行调解，尝试在不诉诸法院的情况下解决争议。
5. 投诉举报：
- 向相关政府部门（如住建局、工商局、城管局等）投诉，说明情况并提供相关证据。
6. 仲裁：
- 如果有有效的仲裁协议，可以根据协议约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。
7. 诉讼：
- 如果上述途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，需要提交起诉状和相关证据材料，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
8. 执行判决：
- 如果法院判决支持你的诉求，但对方仍不履行判决，可以申请法院强制执行。
9. 注意时效：
- 注意法律规定的诉讼时效，通常为3年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
在整个维权过程中，保持冷静，合理利用法律赋予的权利，遵循法律程序，不要采取过激行为。同时，由于小产权房的合法性存在争议，维权过程可能会比较复杂和漫长。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询相关部门或者机构获取具体信息。
江苏小产权房醉新政策2021
2021年江苏小产权房的政策主要包括以下几个方面：
1. 明确小产权房的性质：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2. 严格限制小产权房交易：为了遏制小产权房的买卖行为，江苏等地政府加强了对小产权房的监管，要求各级政府一律不得为小产权房办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续，并禁止将小产权房列入商品房预售范围。同时，鼓励具备条件的地方采取长期租赁的方式解决部分原住民的居住问题。
3. 推进农村集体产权制度改革：江苏等地政府积极推进农村集体产权制度改革，通过确权登记发证等方式，明确集体资产权属关系，加强农村集体资产的管理和监督。这有助于维护农村社会稳定，保障农民权益。
4. 加强房地产市场监管：江苏等地政府加强了对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，包括小产权房的建设、销售和购买等。同时，鼓励房地产开发企业开发符合市场需求的产品，促进房地产市场的健康发展。
总之，2021年江苏小产权房的政策主要围绕明确小产权房的性质、严格限制小产权房交易、推进农村集体产权制度改革和加强房地产市场监管等方面展开。这些政策的实施旨在维护房地产市场秩序，保护购房者权益，促进社会的和谐稳定发展。
请注意，以上信息仅供参考，如需获取更准确的信息，建议咨询当地政府部门或专业律师。