在中介买房子谈价格应注意以下几点
1. 明确需求与预算在谈判前，清楚自己的购房需求和预算，做到心中有数。
2. 了解市场行情通过中介了解当前的市场行情，掌握房价走势，以便在谈判中占据有利地位。
3. 对比分析多看几套房源，进行价格对比，不要盲目妥协。
4. 注意合同条款在谈价格时，务必关注合同中的各项条款，确保自己的权益得到保障。
5. 保持冷静与理性谈判过程中要保持冷静的头脑，不被情绪左右，理性地做出决策。
6. 寻求专业建议如有需要，可咨询专业人士的意见，以提高谈判的成功率。
总之，在与中介谈房价时，要充分准备、了解市场、保持冷静、关注合同并寻求专业建议，这样才能更好地维护自己的权益。
标题：买房谈价格，中介支招！
正文：
亲爱的买房朋友们，你们是否在面对心仪的房子时，被中介那高昂的价格弄得晕头转向？今天，就让我这个“购房达人”来给大家传授几招，如何在谈价格时，既不吃亏，又能把房子拿下。
一、做好充分的准备
1. 知己知彼，百战不殆。在跟中介谈价格之前，先了解清楚市场的行情，知道现在房子的价格是多少，同区域、同户型、同面积的房子价格是多少。这样你才能心里有数，不会被中介的价格吓倒。
2. 对自己的房子有足够的了解。你的房子是什么户型、多少平方米、装修情况如何，这些都会影响到你的心理价位。所以，在跟中介谈价格时，你要对自己的房子有一个清晰的认知。
二、掌握谈判技巧
1. 像谈判专家一样，学会运用语言的艺术。在跟中介谈价格时，不要直接说出你心里的价格，而是要用一种委婉、礼貌的方式表达出来。比如说：“这房子我看中了，不知道中介那边有优惠吗？”这样既能表现出你的诚意，又能给中介留下谈判的空间。
2. 制定一个心理价位。在跟中介谈价格时，你要有一个自己的心理价位，不要一开始就被中介的价格牵着鼻子走。如果你觉得中介的价格太高，可以适当地给出一些理由，比如：“这房子的位置、户型都不错，但是价格有点高。”然后，再提出一些合理的降价要求。
三、利用好中介资源
1. 选择合适的中介公司。不同的中介公司，其业务范围、服务质量和价格都会有所不同。所以在选择中介公司时，一定要谨慎。你可以先了解一下中介公司的口碑和服务质量，再做决定。
2. 利用中介公司的资源。有些中介公司手里有优质房源，如果你能够通过中介公司找到符合你需求的房子，那么你就可以利用中介公司的资源，为自己争取到更优惠的价格。
四、保持耐心和冷静
1. 谈判是一个漫长的过程，可能会遇到一些困难和挫折。在这个过程中，你需要保持耐心和冷静，不要轻易放弃。只有这样，你才能醉终谈到自己满意的价格。
2. 不要被中介的“套路”所迷惑。有些中介公司为了促成交易，可能会采取一些“套路”，比如提高房价、降低服务质量等。所以，在跟中介谈价格时，你一定要保持警惕，不要被这些“套路”所迷惑。
总之，买房谈价格并不是一件容易的事情，但只要我们做好充分的准备、掌握谈判技巧、利用好中介资源、保持耐心和冷静，就一定能够成功地买到心仪的房子！