提前还房贷是否都还的是利息，取决于多个因素。
首先，如果房贷利率较高，前期还款中利息占比较大，那么提前还款确实能节省大部分利息。然而，如果房贷利率较低，前期还款主要是本金，利息占比较小，提前还款节省的利息就会相对较少。
其次，提前还款的时间点也很重要。如果房贷期限已经很长，提前还款可能并不会节省太多利息，因为前期还款中利息占比较大。
此外，还需要考虑房贷合同中的条款。一些银行可能会规定，在一定时间内不允许提前还款，或者对提前还款收取一定的违约金。
因此，提前还房贷是否还的都是利息，需要具体情况具体分析。在做出决定前，建议咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，了解自己的具体情况和可能的风险。
提前还房贷，真的都还的是“利息”吗？
在这个房价飞涨的时代，房贷成了许多人心中的一座大山。不过，如果你突然决定提前还房贷，那你可能会发现，你其实是在给银行“打工”，而且很可能，你还款的“利息”比你想象的要多得多。这可不是危言耸听哦，让我们一起来探讨一下这个让人哭笑不得的话题。
首先，我们要明白一个道理：房贷利率是浮动的，但你的还款方式可是固定的。就像你在餐厅点餐，菜单上的价格是固定的，但你点的菜量是可以变化的。同样地，房贷利率固定，但你的还款金额和期限是可以调整的。
假设你选择的是等额本息还款法，这意味着你每个月还款的金额是固定的，但每月还款中利息和本金的比例会发生变化。前期，你的还款主要集中在利息上，后期则逐渐转向本金。所以，当你提前还款时，如果剩余的贷款期限较长，那么你实际支付的总利息可能会比你预期的要高。
举个例子，小张在2018年买了一套房子，贷款100万元，贷款利率为5%。他选择等额本息还款法，贷款期限为30年。在还款的前五年，他每个月需要支付的利息大约是4000元，本金大约是1000元。也就是说，在这五年里，他每个月都在给银行“送钱”。
然而，当小张决定提前还款时，他发现剩下的贷款期限还有25年，而且前期的利息已经让他支付了超过20万元。于是，他决定一次性还清剩余的贷款。结果，他发现，他实际支付的总利息竟然超过了30万元！
这就是为什么说，提前还房贷并不一定都是还的“利息”，有时候更多的是在还“本金”。当然，如果你能找到更低的利率贷款，或者能一次性还清贷款，那自然是再好不过了。
所以，亲爱的网友们，如果你正在考虑提前还房贷，记得先算清楚自己的还款方式、剩余贷款期限以及总利息支出。不然，你可能会发现自己不知不觉中已经在给银行“打工”了。
醉后，我想说的是，买房是人生大事，但理财也是大事。在享受房贷带来的便利的同时，我们也要学会合理规划自己的财务，让钱发挥更大的价纸。毕竟，钱不是省出来的，而是赚出来的嘛！