2009年上海醉火10大楼盘
2009年，上海楼市火爆异常，众多楼盘成为购房者争相追捧的焦点。其中，外滩18号、陆家嘴金融中心、徐汇滨江等楼盘凭借其优越的地理位置和高端的配套设施，成为了当年的热门之选。此外，中海国际社区、阳光世纪花苑等楼盘也因其良好的口碑和合理的定价，赢得了购房者的青睐。这些楼盘不仅房价坚挺，而且销售情况极佳，成为了当年上海楼市的热门话题。
2009年上海楼市
2009年上海楼市经历了一系列的波动和调整，以下是一些关键的市场特点：
1. 市场总体运行平稳：在政府一系列政策的调控下，上海楼市整体呈现出平稳发展的态势。市场供需关系相对平衡，房价涨幅逐步放缓。
2. 政策调控频繁：为了遏制房价过快上涨，政府继续实施房地产调控政策，包括限购、限贷、土地供应、房产税等措施。这些政策对市场的影响逐渐显现，投机性购房需求得到有效抑制。
3. 房价涨幅放缓：随着政策调控的深入，上海房价涨幅逐步放缓。尽管中心城区房价仍然较高，但郊区和新兴区域的房价上涨幅度相对较大。
4. 商品住房供需关系变化：2009年上海商品住房供需关系发生了显著变化。新建商品住房成交量有所增加，但增幅有限。同时，二手房市场也呈现出活跃态势，交易量大幅上升。
5. 商业地产发展迅速：在住宅市场调控的同时，商业地产得到了快速发展。办公楼和商铺的销售额和出租率均有所提高，成为touzi者关注的焦点。
6. 保障性住房建设加强：政府加大了保障性住房建设力度，推出了多个保障性住房项目，包括经济适用房、廉租房和公共租赁住房等。这些项目的实施有效缓解了中低收入家庭的住房压力。
7. 房地产金融风险增加：随着房价的上涨和投机性购房的增多，房地产金融风险也逐渐暴露。一些银行过度放贷，导致贷款违约风险增加。政府加强了房地产金融监管，以防范潜在的风险。
总之，2009年上海楼市在政策调控和市场供需关系的共同作用下，呈现出平稳发展的态势。虽然房价涨幅有所放缓，但市场仍然保持活跃，并涌现出一些新的市场机遇。
2009年上海醉火10大楼盘
2009年上海醉火的10大楼盘包括：
1. 绿地·浦江国际金融城：位于浦东新区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型城市综合体。
2. 万科金色雅筑：位于闵行区，以其精致的户型设计和优越的地理位置受到购房者的青睐。
3. 龙湖郦城：位于宝山区，是一个高品质的住宅社区，拥有完善的配套设施和便捷的交通条件。
4. 金地格林豪泰府：位于长宁区，以其高品质的居住环境和舒适的居住体验而闻名。
5. 中海国际社区：位于浦东新区，是一个国际化的大型社区，拥有完善的配套设施和优质的教育资源。
6. 阳光世纪花苑：位于浦东新区，以其高品质的住宅环境和完善的配套设施受到购房者的喜爱。
7. 正阳世纪家园：位于虹口区，是一个高品质的住宅小区，拥有优越的地理位置和完善的生活配套。
8. 上南二村：位于浦东新区，是一个成熟的大型社区，拥有完善的配套设施和便捷的交通条件。
9. 锦绣华城：位于松江区，是一个高品质的住宅社区，拥有优美的自然环境和完善的配套设施。
10. 金汇镇：位于奉贤区，是一个新兴的大型住宅社区，以其高品质的居住环境和便捷的交通条件受到购房者的关注。
这些楼盘在2009年的上海房地产市场具有很高的知名度和影响力，吸引了大量购房者的关注和购买。然而，随着时间的推移，市场环境和政策的变化，这些楼盘的表现也可能会有所不同。