居委会与物业管理处是社区管理与服务的核心力量。居委会主要负责居民的日常事务协调、社区活动组织以及民事纠纷调解等工作，确保居民生活和谐有序。物业口则专注于物业公司的运营管理，涵盖小区设施维护、环境卫生监督及安全保障等方面。两者紧密合作，共同构建温馨家园。物业口严格把控服务质量，确保居民享受到高品质的居住环境；居委会则发挥桥梁作用，及时反馈居民需求，促进社区与物业之间的良性互动，实现共治共享。
居委会管物业和业主之间的事吗
居委会并不直接管理物业，而是协助物业管理公司或者自行对小区进行管理。业主与物业公司或管理单位之间是物业服务合同关系，而与居委会之间则是居民委员会与业主的自治与协助关系。
根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条的规定：“居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。”
因此，在物业管理中，居委会主要负责协调和组织业主或业主委员会与物业公司之间的沟通和协商，但并不直接介入物业管理和业主之间的纠纷处理。如果出现物业纠纷，建议通过以下途径解决：
1. 由物业公司与业主或业主委员会协商解决。
2. 召集业主大会或业主委员会会议进行讨论和决定。
3. 向相关行政部门投诉或举报，如房地产管理部门、市场监管部门等。
4. 寻求法律援助或通过司法途径解决。
以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。
居委会物业口管什么
居委会与物业口主要涉及以下几个方面：
1. 社区管理与监督：
- 居委会作为基层群众自治组织，在物业管理部门和居民之间起到桥梁和纽带作用。
- 它负责监督物业公司的运营情况，确保物业公司按照合同要求提供服务，并维护居民的合法权益。
2. 居民意见收集与反馈：
- 居委会通过物业口收集居民的意见和建议，这些意见能够反映居民的需求和期望。
- 物业公司或管理方面根据收集到的意见进行改进和优化，以提升服务质量。
3. 公共事务协调：
- 居委会协助物业管理部门组织和管理社区公共事务，如绿化环境、安全保卫、公共卫生等。
- 在遇到涉及全体居民利益的重大问题时，居委会会积极协调各方关系，寻求醉佳解决方案。
4. 费用收缴与管理：
- 物业管理需要向居民收取一定的服务费用，居委会则负责协助物业进行费用的催收和管理工作。
- 居委会还需监督物业费用的合理使用，确保费用真正用于改善居民的生活环境和服务质量。
5. 政策宣传与执行：
- 居委会通过物业口向居民宣传国家和地方的相关政策法规，提高居民的政策知晓率。
- 在执行政府相关政策时，居委会也起到协助和监督的作用，确保政策的顺利实施。
6. 纠纷调解与法律咨询：
- 当居民与物业公司之间发生纠纷时，居委会会积极介入调解，协助双方达成和解。
- 此外，居委会还可以为居民提供法律咨询服务，帮助居民解决法律问题。
综上所述，居委会与物业口共同致力于社区的和谐稳定与发展，确保居民的生活环境和服务质量得到持续提升。